Professionele taxaties van beleggingspanden
Wij verrichten taxaties van beleggingspanden in verhuurde staat (residentieel vastgoed)
In het algemeen zijn de opdrachtgevers beleggers in vastgoed die één of meerdere bellegingspanden op professionele wijze gebruiken voor verhuur. Denk hierbij aan een kleinere belegger met een beperkt aantal verhuurde woningen of juist grotere portefeuilles van beleggingspanden.
De taxaties die door ons worden opgesteld zijn meestal bedoeld om gebruikt te worden voor aankoop en/of (her)financiering. Hiernaast geven de taxaties inzicht in de juiste huurprijs via de markthuur of het WWS puntensysteem.
Betrouwbare en efficiënte taxatie van uw beleggingspand
Onze taxaties worden geaccepteerd door een groot aantal geldverstrekkers gespecialiseerd in de financiering van beleggingspanden De eisen die worden gesteld door deze banken zijn dan ook goed bekend bij ons.
Als onderdeel van de taxatie wordt rekening gehouden met de steeds meer complexe regelgeving voor de verhuur van woonruimte. Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om te adviseren over een zo optimaal mogelijke huursituatie. Ook denken wij indien nodig met u mee over eventuele beslissingen op langere termijn; wat is het beste voor mijn beleggingspand?
Bij aanvang van de taxatie – opdracht worden de uitgangspunten vooraf doorgenomen en de werkwijze toegelicht. De marktwaarde wordt vastgesteld via een inkomstenbenadering (BAR/NAR) gebaseerd op de reële markthuur. Uiteraard wordt ook gekeken naar de actuele huursituatie.